Nhiều người tỏ ra lo lắng khi cửa thang máy, một thiết bị tưởng chừng rất an toàn, nhưng thực tế qua những lần va chạm vô tình hoặc cố tình lại khiến nó dễ dàng bị bung ra.

Một số các trường hợp tai nạn thang máy liên quan đến cửa thang

Trước đây từng có 2 người đàn ông do quá hung hăng, tức giận khi phải chờ thang máy nên đã lao vào đạp cửa thang hoặc lấy người lao vào cửa thang. Cả 2 hung thủ lại nhanh chóng chở thành nạn nhân khi cửa thang máy lập tức bung ra, họ bị mất thăng bằng nên đã rơi xuống hố thang.

Sự việc khiến nhiều người lo ngại về chất lượng của thang, cách lắp đặt cửa thang. Tuy nhiên họ cũng bớt lo ngại hơn sau khi xem clip 1 bé trai chạm khẽ chân vào cửa thang đã khiến nó bung ra. Dù sao hành động lao vào cửa thang, dùng chân đạp cửa thang vẫn là hành động có chủ đích, được thực hiện do 2 người đàn ông khỏe mạnh.

Cửa thang máy bị bung ra

Cửa thang máy bị bung ra gây ảnh hưởng tới an toàn của người sử dụng

Bé trai bị tai nạn do cửa thang máy bung ra

Nhưng sự việc 1 bé trai 11 tuổi đã vô tình làm bung cửa thang máy bằng 1 cú duỗi chân mới thật sự là vấn đề khiến người người lo ngại cho chất lượng của nó.

Cậu bé được cho là hung thủ khiến cửa thang máy bung ra cho biết, cậu chỉ chống tay vào vách thang máy, sau đó duỗi thẳng chân ra, nhưng khi chân chạm cửa thang máy đã khiến cửa thang liền bung ra. Lúc sự việc xảy ra trong thang máy có cậu và 1 em gái của mình, do quá sợ hãi nên họ đã nhấn chuông báo động để nhờ sự trợ giúp của bảo vệ tòa nhà.

Ban quản lý tòa nhà sau đó đã yêu cầu cha mẹ cậu bé phải bồi thường về sự hư hỏng của thang máy. tuy nhiên họ cho rằng đó không phải lỗi của con trai họ. do chiếc thang máy quá kém chất lượng, nhờ có con trai họ nên mọi người mới biết được chất lượng thật của thang máy,giúp mọi người đề phòng hơn với thang máy, tránh những rủi do có thể xảy ra.

Cửa thang máy gặp sự cố

Cửa thang máy gặp sự cố

Về phía công ty lắp đặt thang máy thì cho rằng nhân viên bảo trì của họ vẫn làm việc định kỳ tại đây, họ không hề phát hiện ra sự hỏng hóc nào hoặc sự mất an toàn nào được xác nhận trong các lần kiểm tra gần đây.

Sự việc vẫn đang được chờ làm sáng tỏ. tuy nhiên trong quá trình ấy người sử dụng là người vất vả nhất khi tòa nhà chỉ có 1 chiếc thang máy duy nhất, bây giờ thang máy đắp chiếu nằm chờ xử lý, họ phải sử dụng thang bộ thang ngày thay vì thang máy.

Mặc dù thang máy vốn được lắp đặt rất an toàn và theo tiêu chuẩn. tuy nhiên những người sử dụng thang máy vấn không khỏi lo lắng sau khi sự việc xảy ra.

Để đảm bảo an toàn thang máy, những người khi mua thang máy cần chọn những đơn vị uy tín, chất lượng. hơn nữa khi sử dụng thang máy cũng nên hết sức chú ý, đặc biệt là trẻ nhỏ, không va, đập vào cửa thang máy, không dựa lưng vào cửa thang, không nô đùa, nghịch ngợm trong thang máy.

Bài đăng trước: thang máy gia đình và quy trình bảo trì của nó

Một số các thông tin về bảo trì thang máy gia đình sẽ được chúng tôi nêu ra trong bài viết này nhằm cung cấp cho quý khách thông tin chi tiết nhất về quy trình bảo trì, bảo dưỡng trong quá trình sử dụng của quý khách.

Trong quá trình tiến hành bảo trì bảo dưỡng các kỹ thuật viên sẽ kiểm tra các  thiết bị trong thang máy, các thiết bị an toàn và hoạt động của toàn bộ các thiết bị đó.

Bảo trì, bảo dưỡng thang máy

Bảo trì, bảo dưỡng thang máy

Sau đây là quy trình khép kín khi một kỹ thuật viên tiến hành bảo trì một chiếc thang máy

  • Kiểm tra tổng thể hoạt động của thang máy.
  • Kiểm tra phần bên ngoài thang ví dụ như: cửa tầng, cửa cabin, thang dừng có đúng tầng không, hệ thống liên lạc trong thang. Hệ thống chiếu sáng và gọi tầng trong cabin.
  • Kiểm tra phần thiết bị
  • Thiết bị quan trọng cần được kiểm tra đó là động cơ thang máy. Khi kiểm tra động cơ thì chúng ta quan sát và nghe tiếng khi động cơ hoạt động, tra nhớt cho động cơ.
  • Kiểm tra phần tủ điện, các thiết bị khác xem có bị vào nước hoặc côn trùng, chuột dán vào không.
  • Check lại toàn bộ cáp tải khi thang chạy lên xuống.
  • Check hoạt động của thắng cơ, thắng từ, hoạt động của các puly trong thang.

Các thiết bị trong tủ điều khiển.

Bảo trì thang máy gia đình

Bảo trì đối trọng thang máy

  • Thử bộ lưu điện và cứu hộ bằng tay.
  • Vệ sinh các thiết bị trong thang.
  • Check phần cabin khi bảo dưỡng thang máy cho gia đình
  • Check lại đầu cửa cabin, hộ nhớt, hệ thống buly chuyển cáp trên cabin.
  • kiểm tra rail cabin, rail đối trọng.
  • Kiểm tra hệ thống chiếu sáng, đèn hiện thị tầng.
  • Kiểm tra các thiết bị an toàn trong thang.
  • Kiểm tra lại các tiếp điểm cửa tầng thang máy, thống thoáng và khô ráo hố pít.

Bài đăng trước: Giải pháp lựa chọn cầu thang máy

Khi cầu thang máy được đưa vào sử dụng thì nó được xem là một trong những phương tiện di chuyển theo phương thẳng đứng trong các tòa nhà hiệu quả nhất. Tuy nhiên khi lựa chọn cầu thang máy cho gia đình bạn bạn cần xem lại một số các tiêu chí để phù hợp và đảm bảo yêu cầu về an toàn khi thang máy bắt đầu đưa vào hoạt động.

Sau đây chúng tôi xin được gửi đến bạn những thông tin quý báu nhất nhất sau nhiều năm làm thang máy mà chúng tôi đã đúc kết được. Hi vọng đây sẽ là thông tin hữu ích dành cho bạn.

Chọn điều khiển và hệ thống thiết bị cơ khí trong thang máy

Hệ điều khiển cầu thang máy bao gồm điều khiển  tín hiệu và điều khiển động lực. 2 loại điều khiển này bạn nên chọn nhập nguyên bộ từ Nhật bản hoặc các nước Châu Âu thì tốt hơn.

Hệ thống cơ khí có 2 loại. Sản xuất ở Việt Nam ( Thang máy nhập nguyên chiếc).

Chọn công ty cung cấp cầu thang máy uy tín, chất lượng với nhiều năm kinh nghiệm trong sản xuất và lắp đặt.

Bởi vì cầu thang máy là thiết bị hoạt động trên không nên an toàn luôn phát đặt lên hàng đầu. Thang máy được lắp đặt thì chất lượng hoạt động của thang chiếm đến 30% bởi tay nghề thợ lắp đặt. Bởi vậy việc chọn một đơn vị cung cấp thang máy uy tín luôn được đặt lên hàng đầu.

Một số các đặc điểm chọn cabin cầu thang máy

Cabin thang máy loại liên doanh có những đặc điểm vô cùng đa đạng. Với hình thức và mẫu mã đa dạng, bắt mắt. Người sử dụng có thể lựa chọn loại cabin phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của mình.

Hiện tại có một số các mẫu mã cabin bạn có thể tham khảo bằng các vật liệu như: Inox sọc nhuyễn, inox gương, inox hoa văn hay các loại kính cường lực 10mm, 12mm.

Sau đây là một số các loại hình ảnh về cabin thang máy sử dụng bạn có thể tham khảo để phù hợp với thẩm mỹ của mình.

cabin thang máy inox

Cabin cầu thang máy sử dụng vật liệu inox sọc nhuyễn

cabin thang máy kính

Cabin thang máy sử dụng kính trằng dày 10mm

cabin thang máy

Cabin thang máy thiết kế sang trọng, hiện đại

cabin thang máy kính

Cabin thang máy sử dụng kính kết hợp khung thép

Việc lựa chọn loại cầu thang máy dành cho gia đình sao cho phù hợp không thực sự khó nhưng nếu bạn thiếu những kiến thức cơ bản về các loại thang máy thì lại rất khó có thể chọn lựa được chiếc thang máy phù hợp với gia đình mình nhất.

Mọi thắc mặt xin hãy liên hệ với chúng tối để biết thêm thông tin chi tiết nhất về thang máy dành cho gia đình bạn.

Bài đăng trước: Kích thước thang máy loại nhỏ và lớn

Thang máy liên doanh là loại thang máy được nhập các thiết bị máy móc, và gia công cabin thang máy trong nước. vì vậy kích thước của loại thang máy này có thể lựa chọn theo yêu cầu của khách hàng hoặc theo thực tế công trình xây dựng.

kích thước hố thang máy

Kích thước hố thang máy dành cho gia đình

Kích thước của thang máy liên doanh dành cho gia đình.

Đây được coi là 1 trong những ưu điểm lớn của thang máy liên doanh so với loại thang máy nhập khẩu nguyên chiếc.

Cụ thể như: nếu khách hàng trừ kích thước hố thang khoảng 1,3mx1,3m, như vậy kích thước của cabin sẽ có thể làm được khoảng 0,9mx0,8m. đối với loại kích thước này phù hợp với thang gia đình có tải trọng khoảng 350kg, dùng cho 4,5 người di chuyển mỗi lượt.

Nếu muốn loại thang máy to hơn như loại tải trọng 450kg thì khách hàng có thể trừ kích thước hố thang loại 1,5mx1,5m, như vậy cabin thang sẽ được khoảng 1,1mx1m. loại kích thước này mỗi chuyến di chuyển thang có thể chở được 6 đến 7 người.

Ngoài 2 loại kích thước cơ bản này thì khách hàng có thể xây dựng loại kích thước có thể nhỏ hơn hoặc to hơn tùy vào diện tích xây dựng của từng công trình.

Loại kích thước như trên chỉ dùng cho thang máy chở khách, nếu dùng thang máy chở hàng thì khách hàng phải chú ý tới kích thước của thang: kích thước hố thang 1,8mx1,8m thì kích thước cabin sẽ còn 1,5mx1,25m. ngoài ra nếu muốn lắp đặt thang tải giường bệnh viện thì khách hàng cần chú ý loại kích thước hố khoảng 2,3mx2,8m, như vậy cabin sẽ được 1,5mx2,3m. như vậy mới đủ kích thước cho di chuyển giường chở bệnh nhân.

kích thước thang máy

Bảng thông số kích thước thang máy

Trước khi lắp đặt thang máy người sử dụng nên chú ý đến mục đích sử dụng của thang máy như thang máy chở khách, thang máy chở hàng, trong đó thang máy chở hàng được chia làm nhiều loại, như chở giường bệnh, chở ô tô, hay chở các loại hàng cồng kềnh khác. Tùy vào mức độ của loại hàng hóa để xây dựng kích thước hố thang cho phù hợp.

Để đảm bảo được mục đích sử dụng, không có bất tiện khi đưa vào sử dụng thì trước khi xây dựng hố thang máy chủ đầu tư cần có sự tư vấn của kỹ thuật thang máy.

Ngoài việc lựa chọn kích thước dành cho thang máy thì việc lựa chọn loại thang máy cũng rất quan trọng. những tiêu chí để khách hàng có thể lựa chọn được thang máy như.

Một số các loại thang máy thường sử dụng

Mục đích sử dụng của thang máy: nghĩa là khách hàng sẽ chọn lựa loại thang máy cho phù hợp với mục đích sử dụng, như chở khách, chở hàng hóa.

Lựa chọn loại thang: hiện trên thị trường có 2 loại thang, thang có phòng máy và thang không phòng máy. việc lựa chọn loại thang sẽ phụ thuộc vào việc xây dựng của công trình như nếu công trình không bị hạn chế chiều cao thì sử dụng loại thang máy có phòng máy, nếu thang máy bị hạn chế chiều cao có thể sử dụng loại thang không phòng máy.

Lựa chọn thang liên doanh hoặc thang nhập khẩu: giá thành của 2 loại thang này chênh lệch khá nhiều. cùng kích cỡ nhưng nếu là thang nhập khẩu giá thành có thể cao gấp 3 lần so với thang liên doanh. Trong khi đó chất lượng của 2 loại thang không chênh lệch nhiều. các chuyên gia thang máy khuyên người sử dụng nên lựa chọn thang theo chiều cao công trình. Đối với những thang máy trên 10 tầng có thể sử dụng loại thang nhập khẩu nguyên chiếc, còn đối với những thang máy dưới 10 tầng nên sử dụng thang máy liên doanh để tránh bớt những lãng phí không cần thiết.

Để lựa chọn được chiếc thang máy gia đình hợp lý cả về kích thước, mẫu mã, chất lượng thì trước khi khởi công xây dựng công trình khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các loại thang, cần có sự tư vấn nhiệt tình của đơn vị cung cấp thang máy.

Bài đăng trước: Lựa chọn thang máy

Để lựa chọn được thang máy gia đình phù hợp trước hết khách hàng cần sự tư vấn của nhân viên công ty thang máy. trước tiên cần lựa chọn loại thang máy cần dùng là thang máy liên doanh hay thang máy nhập khẩu.

Đối với loại thang máy gia đình dưới 10 tầng thì thang máy liên doanh Mitsubishi là lựa chọn số 1. Sau khi lựa chọn được thang máy liên doanh hay nhập khẩu thì khách hàng có thể lựa chọn tiếp như.

Thang máy lồng kính: loại thang máy này lồng thang được sử dụng loại kính trong suốt. nó thường phù hợp với các công trình nhà nghỉ, khách sạn, siêu thị…những nơi được coi là khá sang trọng. loại thang này cũng có thể dùng cho các nhà tư nhân, các công trình có view nhìn đẹp, người ta sử dụng thang lồng kính để ngắm cảnh bên ngoài.

thang máy gia đình

Thang máy sử dụng cho gia đình

Thang máy tải khách truyền thống.

Loại thang này hiện nay rất phổ biến trên thị trường. toàn bộ cabin thang được sử dụng bằng inox, có thể inox trơn, inox sọc nhuyễn, inox hoa văn… thang này thường dùng cho những gia đình tư nhân, dùng thang chủ yếu phục vụ cho mục đích di chuyển đi lại giữa các tầng.

Mục đích sử dụng thang máy của công trình.

Chi tiết: Các loại tải trọng thang máy

Trước khi lắp đặt thang máy cần chắc chắn mục đích sử dụng, như thang chuyên dùng chở khách, thang chuyên dùng chở hàng hóa, thang chuyên dùng chở ô tô. Từ đó để tính toán chính xác nhất cho việc chế tạo cabin phù hợp.

Lựa chọn tải trọng cho thang.

Lựa chọn được tải trọng chính xác là rất cần thiết cho công trình. Bởi nếu lựa chọn tải trọng bé quá so với mục đích sử dụng sẽ rất phiền toái, thang máy sẽ bị hoạt động liên tục, quá tải, dẫn đến nhanh hỏng hóc, thậm chí là tai nạn. và ngược lại nếu sử dụng tải trọng quá lớn so với mục đích sử dụng sẽ lãng phí chi phí đầu tư ban đầu, lãng phí diện tích xây dựng, lãng phí mức điện năng tiêu thụ hàng tháng.

thang máy tải khách

Thang máy tải khách tải trọng 1000kg

Để lựa chọn được tải trọng chính xác cần tính số tầng của công trình, diện tích xây dựng, lưu lượng người qua lại hàng ngày. Nếu một tòa nhà có khoảng 500 người qua lại thì cần sử dụng loại thang có tải trọng khoảng 500 – 600kg, có cabin đủ chứa khoảng 8 người cho mỗi lần di chuyển. như vậy sẽ không gây quá tải vào giờ cao điểm hoặc xảy ra tình trạng thang phải hoạt động liên tục.

Đối với các công trình lớn thì cần tính toán cụ thể về lưu lượng người để có lựa chọn số lượng thang và tải trọng phù hợp. còn đối với gia đình tư nhân sử dụng đơn thuần cho những người trong gia đình thường lựa chọn loại thang có tải trọng khoảng 350kg là hợp lý, dành cho gia đình 5,6 người sử dụng.

Lựa chọn mẫu mã thang.

Thang máy hiện nay không chỉ đơn thuần là thiết bị phục vụ cho nhu cầu di chuyển, đi lại của con người, hàng hóa ở các tòa nhà cao tầng. hiện nay thang máy được coi là thiết bị trang trí cho ngôi nhà, vì vậy những người có điều kiện thường lựa chọn các loại mẫu mã cabin thang máy rất sang trọng và bắt mắt, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Một số những thang máy thường được lựa chọn nội thất sang trọng là thang máy các khách sạn, thang máy lồng kính, thang máy ở các tòa nhà mang tầm cỡ quốc gia, thang máy ở các khu nghĩ dưỡng, các resort, các nhà biệt thự sang trọng.

Đối với một số công trình thông thường như nhà nghỉ, tòa nhà văn phòng cho thuê, nhà tư nhân, thang chung cư, thang siêu thị.. thường được dùng loại thang truyền thống với các mẫu inox gương hoặc inox sọc nhuyễn.

Bài đăng trước: kết cấu trong lắp đặt thang máy nhà cải tạo

Công trình nhà cải tạo là công trình có kết cất phức tạp nhất trong các loại công trình khi lắp đặt thang máy.

Thường thì người ta sẽ lắp đặt thang máy trong các vị như giếng trời, vị trí nhà vệ sinh trong các công trình đã sử dụng từ lâu. Nguyên nhân là do trong công trình thì chỉ có vị trí này mới thông từ dưới lên trên mà không bị dính vào phần công năng của các phòng khác.

Cải tạo thang máy

Cải tạo thang máy

 

Một số các lưu ý khi cắt sàn để làm thang máy cho công trình cải tạo

Khi cắt sàn chúng ta cần lưu ý về vị trí dầm của nhà. Trong công trình sẽ có 2 loại dầm: dầm phụ và dầm chính. Các vị trí giếng trời không vướng vào dầm thì cắt phần sàn là công việc khá đơn giản. Nhưng đối với các trường hợp lắp thang máy dính phải dầm thì chúng ta cần phải cân nhắc xem có cắt được không.

+ Nếu dính phải dầm phụ: Dầm phụ thực sự không quá quan trọng trong công trình. Nếu bạn dính phải dầm phụ thì biện pháp sử lý đơn giản nhất là lùi vị trí dầm phụ vào trong. Có thể thay bằng sắt U hoặc V để thay thế dầm này.

+ Nếu dính phải dầm chính thì thực sự khá là nhức đầu. Vì không thể cắt dầm chính trong mọi trường hợp. Vì nó liên quan đến an toàn của cả gia đình bạn. Biện pháp tốt nhất khi gặp trường hợp này là chuyển vị trí của hố thang máy.

Chọn vị trí thang máy là nhà vệ sinh:

Khi chọn vị trí thang máy vào nhà vệ sinh thì cần kiểm tra kích thước thông thủy của hố thang. Có thể sử dụng tường nhà vệ sinh để làm tường thang máy được. ( Tùy vào kết cấu của từng nhà). Trường hợp kết cấu quá yếu thì ta phải phá bỏ tường và đổ cột  để đảm bảo kết cấu cho thang máy.

Chọn vị trí thang máy vào cầu thang bộ.

Thang máy nằm giữa thang bộ

Thang máy nằm giữa thang bộ

Vị trí thang máy trong lòng cầu thang bộ là giải pháp được khá nhiều người sử dụng. Thường sẽ là kết cấu thép và kính trong trường hợp này.

Bài đăng trước: Cửa thang máy phổ biến

Khi một chiếc thang máy hoạt động thì cửa thang máy liên tục phải hoạt động khi thang bằng tầng. Đóng mở liên tục nên hoạt động của cửa thang là vô cùng quan trọng. Chất lượng của cửa thang từ khi lắp đặt có liên quan trực tiếp đến quá trình hoạt động sau này. Loại cửa thang máy là yếu tố quan trọng trong việc đánh giá này.

Hiện nay trên thị trường chia ra làm 2 loại cửa thang máy.

  • Thang máy mở cửa bằng tay
  • Thang máy mở cửa tự động

Chúng ta sẽ đi sâu hơn về 2 loại này.

Thang máy gia đình mở cửa bằng tay:

Thang máy mơ cửa bằng tay

Thang máy mơ cửa bằng tay

Sử dụng trong loại thang máy trục vít. Thang máy mở cửa bằng tay có 3 dạng chính:

Thang máy mở cửa bằng tay kéo từ trên xuống dưới

Thang máy mở cửa bằng tay dạng cửa xếp

Thang máy mở cánh cửa bằng tay như cửa nhà bình thường.

Thang máy mở cửa bằng tay sử dụng trong gia đình hiện tại người ta thường sử dụng mở cửa dạng thông phòng như cửa đi bình thường. Ưu điểm của loại cửa này khá là đẹp. nhưng có nhược điểm là mất công sử dụng bằng tay. Trường hợp bê đồ vật rát bất tiện.

Các dạng thang máy mở cửa bằng tay dạng khác thường sử dụng cho thang máy tải hàng.

Dạng thứ 2 là thang máy mở cửa tự động.

thang may mo cua tu dong

thang may mo cua tu dong

Loại thang này hiện tại khá phổ biến bởi tính linh hoạt và hiện đại của nó. Thang máy mở cửa tự động được chia ra làm 2 loại: Thang máy mở cửa tim và thang máy mở cửa về 1 phía.

Người ta sử dụng thang máy mở cửa về 1 phía chủ yếu cho thang tải hàng và thang máy mở cửa về 2 phía cho thang tải người.

Bài đăng trước: Khảo sát về cửa thang máy

Thế giới xung quanh chúng ta vô cùng năng động và mới lạ. Nếu bạn tìm hiểu về một điều gì đó thì bạn sẽ thấy sự đặc biệt và bên trong nó. Thế giới cửa thang máy cũng có nhiều các mẫu mã đa dạng và thú vị như vậy. Sau đây chúng ta sẽ cùng tham khảo thêm những điều khác biệt đó:

Bài đăng hữu ích: Cửa thang máy

Một số hình ảnh sưu tầm của chúng tôi:

Cửa thang máy

Cửa thang máy kết hợp với họa tiết và vật liệu khác

cửa thang máy

Cửa thang máy mang họa tiết hiện đại và sang trọng

cửa thang máy

Cửa thang máy hiện đại

Cửa thang máy

Phong cách cửa thang máy cổ điển hoặc tân cổ điển dùng cho biệt thự, lâu đài

cửa thang máy

Cửa thang máy cổ điển

Mỗi một loại cửa thang máy sẽ tạo điểm nhân riêng cho ngôi nhà của bạn. Trong thiết kế việt lựa chọn không gian và màu sắc của thang máy kết hợp với nhà là điều rất quan trọng. Chúng tạo nên thẩm mỹ và nét đẹp độc đáo riêng cho ngôi nhà của bạn.

Chủ đề liên quan:

Bài đăng hữu ích: Cải tạo thang máy cho nhà đã sử dụng

Tags: Các loại cửa thang máy, cửa thang máy đẹp, cửa tầng thang máy

Vấn đề thường gặp phải khi chúng tôi tư vấn thang máy đấy là vị trí đặt hố thang, nhất là vị trí đặt hố thang máy trong công trình đã sử dụng được trong thời gian dài.

Vậy để chọn vị trí lắp đặt thang máy bạn cần chọn những gì? Trong bài viết này chúng tôi sẽ chỉ cho bạn cách lựa chọn bằng kinh nghiệm lắp đặt và kiến trúc xây dựng của công ty thang máy gia định.

Thang máy cho nhà cải tạo

Mặt bằng công trình chưa có bố trí thang máy, dạng của công trình đã được thiết kế nhiều năm về trước

Nếu cột nhà bạn ở vị trí khác hãy gọi điện để được tư vấn cụ thể hơn về kích thước và vị trí: 0974885223

Đối với dạng công trình này chúng ta cần phân tích một chút về thiết kế và kế cấu. Điểm thuận lợi nhất đối với công trình này là khoảng cách giữa 2 cột 2 và 3. Hiện tại có lẽ đang là giếng trời trong nhà.

Vậy với bị trí 1700mm tính từ tim này quá phù hợp về kết cấu để lắp đặt một chiếc thang máy nhà cải tạo.

Xét về công năng: Chúng ta cùng xem qua mặt bằng các tầng trên

Mặt bằng nhà cải tạo

Mặt bằng nhà cải tạo tầng 2. Vị chí này là phòng sinh hoạt chung. Chung ta  có thể di chuyển kệ ti vi lùi qua cột thứ 2. Vậy vị trí phù hợp vởi tầng này là khoảng đang để tivi phòng sinh hoạt chung.

Mặt bằng tầng 3 nhà cải tạo

Mặt bằng tầng 3 nhà cải tạo. Tại vì trí này phần trồng cây và một chút phòng đọc sẽ là phù hợp nhất 

Mặt bằng tầng 4 nhà cải tạo

Mặt bằng tầng 4 nhà cải tạo. Bị trí này thì chúng ta nên chuyển phòng thờ vào vị trí sân phơi hoặc lùi ra ngoài sân thượng.

Mặt cắt dọc nhà

Mặt cắt dọc nhà

Kết luận: Xét một cách tổng thể về phân tích chúng ta thấy rằng Vị trí gần đối diện cầu thang bộ, giữa 2 cột 2 và 3 là vị trí phù hợp nhất để làm thang máy. Thuận tiện cả về tiếp xúc giao thông với cầu thang bộ cũng như nằm ở vị trí trung tâm toàn nhà.

Mặt bằng di chuyển vị trí thang máy:

Vị trí thang máy nên nằm ở ô bôi đỏ

Vị trí thang máy nên nằm ở ô bôi đỏ

Bài đăng liên quan: Kích thước thang máy

Bài đăng hữu ích: Chi phí sử dụng thang máy cho công trình tư nhân

 

Thang máy cũng là 1 thiết bị giao thông, nó chỉ khác với các thiết bị giao thông khác ở chỗ là nó di chuyển ở nhà cao tầng. còn về những chi phí khác nó cũng giống như các phương tiện giao thông khác.

Chi phí đầu tư ban đầu.

Chi phí đầu tư ban đầu là chi phí mua thang máy, chi phí xây dựng hố thang máy.

Chi phí sử dụng thang máy

Chi phí sử dụng thang máy

Xây dựng hố thang máy có hai loại, xây dựng bằng gạch, bê tông và xây dựng bằng sắt thép. Với hố thang xây dựng bằng gạch bê tông thường dành cho công trình xây mới, có diện tích xây dựng thoải mái. Với loại xây dựng này thì chi phí chỉ khoảng 10 – 20 triệu khi xây dựng cùng với xây nhà. Còn xây dựng bằng hố thép thường dành cho gia đình nhà cải tạo, hoặc có diện tích xây dựng nhỏ hẹp. chi phí xây dựng của phần này khá đắt đỏ, ước chừng khoảng 50 – 100 triệu tùy vào cách xây dựng, các vật liệu muốn ốp xung quanh.

Ngoài ra thì giá thành mua thang máy cũng phải bỏ ra 1 khoản ban đầu khá lớn. Trung bình một chiếc thang máy gia đình có chi phí khoảng từ 270.000.000 triệu đồng.

Tiền điện sử dụng hàng tháng.

Thay vì dùng xăng như những thiết bị giao thông thông thường khác thì thang máy sử dụng điện năng để hoạt động. tuy nhiên đối với thang máy dùng cho gia đình thì điện năng khá ít. Một chiếc thang máy gia đình khoảng 350kg, sử dụng mỗi ngày khoảng 30 lượt thì mức tiền điện mỗi tháng chỉ khoảng 250.000 đồng.

Chi phí cho bảo trì, bảo dưỡng khi sử dụng.

Nó cũng giống như xe máy, ô tô, khi sử dụng cần bảo trì,bảo dưỡng. Đối với thang máy lại là thiết bị di chuyển theo chiều thẳng đứng, chuyên chở người nên cần được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo an toàn.

Đối với mỗi chiếc thang máy sau khi được lắp đặt sẽ được bảo hành miễn phí 1 năm. Riêng công ty thang máy Gia Định bảo hành thang máy sau khi lắp đặt là 1 năm rưỡi. sau khi hết thời hạn bảo hành thì tiếp tục thực hiện bảo trì thang máy.

Mức giá bảo trì thang máy tùy thuộc vào từng đơn vị cung cấp. đối với thang máy gia đình thì mức chi phí bảo dưỡng thang máy dao động khoảng 300.000 – 600.000 đồng/tháng.

Ngoài chế độ bảo trì thì trong gói bảo trì đã có chế độ sửa chữa thang máy hư hỏng đột xuất. nghĩa là ngoài việc được bảo trì định kỳ thì thang máy có vấn đề trục trặc thì các công ty thang máy sẽ có trách nhiệm sửa chữa thang khi chủ sở hữu có yêu cầu.

Tìm hiểu thêm về công ty thang máy Gia Định

Chi phí kiểm định lại sau định kỳ.

Kiểm định thang máy

Kiểm định thang máy

Trước khi đưa thang máy vào hoạt động thì đơn vị cung cấp chịu trách nhiệm mời kiểm định thang máy kiểm định an toàn thang. Lần kiểm định đầu tiên này sẽ được 2 -3 năm, sau thời gian này thì chủ sở phải kiểm định lại thang máy. mức kiểm định cho thang máy gia đình dưới 10 tầng sẽ khoảng 2.000.000 đồng mỗi thang. Sau đó thì cứ cách 1 – 2 năm sẽ kiểm định thang lại 1 lần.

Việc thay thế thiết bị.

Thang máy là máy móc thiết bị điện, vì vậy sau thời gian sử dụng thì sẽ có những hỏng hóc xảy ra là điều không tránh khỏi. tuy nhiên sự hỏng hóc này chỉ xảy ra sau vài năm sử dụng. các thiết bị hỏng hóc chỉ là các thiết bị nhỏ lẻ. còn các thiết bị chính có thể 8 – 10 năm sau mới phải thay thế. Tuy nhiên việc có phải thay thế hay không là do người sử dụng sử dụng có đúng cách hay không.

Nếu được bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng đúng định kỳ, sớm phát hiện ra những hư hỏng để có biện pháp can thiệp, sửa chữa kịp thời thì thang máy sẽ rất bền.

Vì vậy nếu muốn hạn chế bớt các chi phí từ việc thay thế thiết bị thì người sử dụng nên sử dụng đúng cách, đúng mục đích theo nhà sản xuất khuyên dùng, đặc biệt có chế độ bảo hành, bảo trì hợp lý.

Bài đăng: https://thangmaymini.com/bao-tri-thang-may-gia-dinh-gia-ca-bao-tri-thang-may.html