Tranh chấp chung cư xảy ra ở các chung cư ngày một nhiều hơn, nó không chỉ khiến cư dân mà cũng khiến các cơ quan ban ngành phải đau đầu. Những vẫn đè tranh chấp chủ yếu diễn ra giữa cư dân và chủ đầu tư cũng như ban quản lý.
tranh chấp chung cư
Những vấn đề tranh chấp thường chung cư xảy ra như vấn đề phí dịch vụ, vấn đề nước sinh hoạt, phần diện tích cho sử dụng chung, vấn đề cầu thang máy mitsubishi ….
Hiện nay trên địa bàn TP Hồ Chí Minh có 1.244 nhà chung cư, trong đó có tới 58 chung cư xảy ra tranh chấp kịch liệt giữa người sử dụng, ban quản trị và chủ đầu tư.
Trong 58 chung cư xảy ra tranh chấp chung cư có tới 6 chung cư cao cấp, 48 chung cư trung bình và 4 chung cư thấp tầng.
Hiện những tranh chấp giữa các khu chung cư này ngày càng gia tăng, số lượng các chung cư xảy ra tranh chấp cũng gia tăng, hiện những xung đột này ngày càng gay gắt.
Hiện TP HCM đang chỉ đạo việc các tổ chức lấy ý kiến góp ý từ các cư dân tại các khu chung cư để lấy ý kiến đóng góp trực tiếp từ người dân sinh sống tại địa bàn để tổng hợp, hoàn chỉnh dự thảo, quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư trên địa bàn, nhằm hạn chế tối đa những tranh chấp diễn ra.
Theo đó thì các quy chế quy định sẽ được xây dựng theo phương hướng là những liên quan đến tranh chấp về phí quản lý chung cư, tinh thần quy chế này sẽ theo nguyên tắc người dân góp tiền sẽ có quyền quyết định chọn đơn vị quản lý vận hành, quản lý chung cư, ngoài ra còn chấn chỉnh các trường hợp người dân bị mua nước sinh hoạt với giá quá cao.
các vấn đề dẫn đến tranh chấp chung cư
Ngoài ra thì chủ đầu tư cũng cần nêu rõ, minh bạch với người mua tất cả các điều khoản của quy chê này, nhằm tạo rằng buộc giữa 2 bên, nếu chủ đầu tư không làm đúng như cam kết cư dân có thể kiện.
Dự thảo trên đang được kỳ vọng sẽ làm giảm nhiệt giữa các cuộc xung đột giữa chung cư hiện nay.
Tags:
